Наши критерии выбора подрядчика.

Проектные организации

Ответственность выбора проектировщика обусловлена эффективностью последующей эксплуатации объекта, сроками и стоимостью его строительства или реконструкции. Некачественные проектные решения способны создать массу проблем в процессе строительного производства, нивелировать параметры инвестиционной идеи или вовсе ее обесценить.

Проектные организации достаточно легко поддаются качественной и количественной оценке, и в том и другом случае основным интегральным критерием должно быть соответствие проектировщика проектной задаче – сложности и масштабу проекта, исходно-разрешительной документации, оригинальности проектной задачи. Оценивать подрядчика на основании только стоимости услуг достаточно рискованно.

Энергетическое обследование

Для проведения работ по оценке энергетических затрат могут быть допущены только компании, входящие в специально созданные саморегулируемые организации энергоаудиторов. Члены СРО должны соответствовать ряду критериев – энергетическое обследование проводится только аудиторами, прошедшими необходимое обучение и имеющими соответствующий сертификат, оснащенными компактной лабораторией, позволяющей выполнять необходимые замеры и испытания, при выборе компании также учитываются отзывы ранее обслуженных клиентов.

Правильный выбор подрядчика позволит гарантировать основательность понесенных расходов, которые дадут экономический эффект в форме сокращения производственных издержек, экономии топливно-энергетических ресурсов.

Сделать ремонт в квартире

При выборе организации-подрядчика для выполнения ремонта принимается во внимание опыт и квалификация специалистов, применяемые в работе технологии, оборудование и материалы, качество подготовки проектно-сметной документации, соответствие подрядчика масштабу проекта, предложенные стоимость и продолжительность работ, осуществленные организацией ранее или находящиеся в работе объекты.

Задаваясь целью сделать ремонт, квартира должна приобрести ожидаемые владельцем черты, при этом существенную роль играет грамотная организация строительных и отделочных работ, составление дизайн проекта, возможная необходимость согласования перепланировки, монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха, способность грамотно выполнить проект электропроводки.

Монтаж пожарной сигнализации

Монтаж пожарной сигнализации непосредственно влияет на эффективность и безотказность системы в процессе эксплуатации, поэтому к подрядным организациям предъявляются жесткие требования. Основными критериями выбора подрядчика является наличие опыта в сфере комплексных систем безопасности, актуальное техническое оснащение компании, высокий уровень научно-организационных методов и предоставляемых услуг, репутация компании, согласованность работы с государственными структурами.

Все устанавливаемые фирмой-подрядчиком средства охраны должны соответствовать ГОСТам, лицензиям, нормативным документам МЧС, Госстроя. Компания должна твердо регламентировать цены, график и сроки выполнения работ, предоставлять гарантию и сервисное обслуживание пожарной сигнализации.

Капитальный ремонт

При подборе организации-подрядчика для выполнения капитального ремонта или реконструкции учитываются квалификационные данные, деловая репутация, опыт, степень надежности и уровень профессиональной компетентности инженерно-технических и прочих работников компании. Оценивается соответствие предложений подрядчика оговоренным запросам заказчика, наличие добровольной сертификации, предложенная цена, учитывающая вспомогательные и смежные расходы, предлагаемые компанией-подрядчиком технологии выполнения работ и сроки их проведения.

Капитальный ремонт требует наличия производственной базы и необходимого квалификационного состава организации-подрядчика, отдельно учитывается стабильность ее финансового положения.

Построить жилой дом

Успешное строительство дома любого типа неосуществимо без наличия хорошо продуманного проекта. Современные строительные компании зачастую предлагают использовать в таком случае проверенные временем, однако, использующие последние достижения в области энергосберегающих технологий и материалов проекты.

Типовой проект существенно упрощает жизнь застройщика, помогает сэкономить средства быстрее получить разрешение инстанций и построить жилой дом. Неоднократно использовавшийся ранее проект не может содержать серьезных ошибок, вместе с ним застройщик получает квалифицированную консультацию по привязке типового проекта к конкретным условиям, согласованию, сведения о современных строительных технологиях и материалах.

Построить дом под ключ

Если застройщик хочет получить полностью готовый к эксплуатации дом, подрядная организация берет на себя обязательство построить дом под ключ. Объем работ в таком случае весьма широк, компания должна провести инженерно-геологические изыскания, проверку состояния грунта на строительном участке, строительство непосредственно коробки дома – фундамента, стен, перекрытий и крыши. После чего дом подключают к необходимым коммуникациям – электросети, канализации и водопроводу, устанавливают эффективную систему обогрева помещений.

Завершающим этапом является внутренняя отделка помещений, вывоз мусора и ландшафтный дизайн прилегающей территории. Для успешного финала строительства дома, компания должна иметь соответствующий уровню проекта кадровый потенциал, квалифицированных специалистов для каждого этапа стройки, владеть требуемыми технологиями и инструментарием.

Построить дом в Перми

Задаваясь целью построить дом в Перми, застройщик получает возможность тщательно подойти к вопросу подбора компании подрядчика. Не лишним будет поинтересоваться о возрасте компании, количестве успешно завершенных проектов, узнать мнения бывших клиентов. Далее следует узнать о кадровом, техническом и технологическом вооружении компании-подрядчика. Подобрав несколько профессиональных компаний можно организовать тендер, предложив каждой подготовить ориентировочную смету.

Имеет значение наличие у подрядчика налаженных связей с крупными поставщиками или производителями строительных материалов, какие гарантии компания может предоставить по окончании работ. На основании перечисленных фактов уже можно делать выбор в пользу одного из подрядчиков и приступать к оформлению договора.